Quelle rentabilité locative à Lay ?

Le rendement locatif brut indicatif à Lay avoisine 7.6 % (loyer annuel rapporté au prix m² médian).

Quel budget pour investir à Lay ?

Le prix médian au m² à Lay est d’environ 1 213 €/m² (données DVF, DGFiP).

Quelle taxe foncière à Lay ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Lay est de 33.47 % en 2025 (source REI, DGFiP).

Investir · 42470

Investir à Lay

Rendement, marché et risques à Lay (42470)

Faut-il investir à Lay ? Prix médian 1 213 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Lay et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Prix médian · maison

1 213 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

7,7 €/m²

loyers médians à Lay en 2023

Rendement brut

7,6 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

33,47 %

Taux global bâti 2025

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Lay :

Prix médian 1 213 €/m².
Rendement brut indicatif 7,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
20,9 % de locataires, demande locative modérée.

Opportunités récentes à Lay

Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.

~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lay

242 m²

9,0/10

1 258 000 €

Rendement brut: 1,8 %

190 m²

9,0/10

972 000 €

Rendement brut: 1,8 %

59 m²

8,8/10

265 000 €

Rendement brut: 2,1 %

150 m²

8,8/10

858 000 €

Rendement brut: 1,6 %

72 m²

8,8/10

349 000 €

Rendement brut: 1,9 %

Vois toutes les opportunités à Lay → crée ta recherche

Rendement locatif à Lay

Le rendement locatif brut indicatif à Lay avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lay.

Risques & contraintes à Lay

Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.

Retrait-gonflement des argiles (risque de fissures) — exposition risque existant - faible
Pollution des sols recensée à proximité (vigilance jardin, puits)

Voir le rapport Géorisques complet

Fiscalité locale à Lay

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lay.

Prêt à investir à Lay ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 213 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Ventes immobilières récentes à Lay

Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.

Date	Type	Adresse	Surface	Prix	€/m²
23 déc. 2025	Maison	2 CHE RONZIERE	122 m²	300 000 €	2 460 €/m²
9 oct. 2025	Maison	4 CHE DE RECORBET	109 m²	65 000 €	597 €/m²
7 oct. 2025	Local	5103 RUE DE LA PERRIERE	188 m²	30 000 €	160 €/m²
22 juil. 2025	Terrain	LE BOURG	—	100 €	1 €/m²
24 juin 2025	Maison	250 CHE DU PIED DE LA FEE	105 m²	190 150 €	1 811 €/m²
12 mai 2025	Maison	22 RUE DE LA CHAPELLE	106 m²	91 500 €	864 €/m²
6 mai 2025	Maison	24 RUE DE LA VERPILLIERE	140 m²	245 000 €	1 750 €/m²
25 avr. 2025	Maison	14 PL DES HALLES	130 m²	90 000 €	693 €/m²
29 mars 2025	Maison	205 ALL LES ALLEES	66 m²	80 000 €	1 213 €/m²
28 févr. 2025	Maison	198 LOT HAUT DE LA VERPILLERE	126 m²	278 000 €	2 207 €/m²

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