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Investir à Neaux
Rendement, marché et risques à Neaux (42470)
À Neaux, le prix médian au m² est d’environ 1 117 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,8 %.
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Prix médian · appartement
1 117 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 428 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians Neaux (2025)
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,67 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Neaux
Le rendement locatif brut indicatif à Neaux avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neaux.
Fiscalité locale à Neaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neaux.
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