Investir · 80250
Rendement, marché et risques à Chaussoy-Epagny (80250)
Faut-il investir à Chaussoy-Epagny ? Prix médian 1 289 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaussoy-Epagny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 289 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Chaussoy-Epagny en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaussoy-Epagny :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaussoy-Epagny avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaussoy-Epagny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaussoy-Epagny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 289 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaussoy-Epagny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Chaussoy-Epagny
1728 m²
7,0/1049 000 €
1718 m²
7,0/1051 000 €
165 m²
6,7/10222 000 €
3446 m²
6,5/1092 000 €
856 m²
6,3/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE PAVILLON ET L EPINE | — | 101 775 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DU CHATEAU | 52 m² | 133 860 € | 2 575 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | SUR HAINNEVILLE | — | — | — |
| 24 sept. 2025 | Terrain | AU CHEMIN D AOUETTE | — | 42 000 € | 4 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 34 RUE DE LA FALOISE | 50 m² | 109 500 € | 2 190 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DE L EGLISE | 96 m² | 208 000 € | 2 167 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES PRES DE CHIRMONT | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE GRAND TOURNANT | — | 7 500 € | 11 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 35 RUE DE LA FALOISE | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | DERRIERE LE BOIS LOUVET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chaussoy-Epagny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.