Rendement locatif · 80250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lawarde-Mauger-l'Hortoy (80250)
À Lawarde-Mauger-l'Hortoy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 765 € | 807 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lawarde-Mauger-l'Hortoy : taxe foncière à 44,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 13 GRANDE RUE | 76 m² | 180 000 € | 2 369 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 20 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU PUITS | 90 m² | 190 500 € | 2 117 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 1 RUE D EN HAUT | 131 m² | 170 000 € | 1 298 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES TORQUETS | — | 23 850 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 1 AU CHEMIN DE GOUY | 123 m² | 254 750 € | 2 072 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 5065 GR GRANDE RUE | 160 m² | 194 000 € | 1 213 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Maison | 33 RUE DU PUITS | 145 m² | 230 000 € | 1 587 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 1 RUE DESPREAUX | 114 m² | 133 000 € | 1 167 €/m² |