Investir · 62690
Rendement, marché et risques à Hermaville (62690)
Faut-il investir à Hermaville ? Prix médian 2 010 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hermaville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 010 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Hermaville en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hermaville :
Le rendement locatif brut indicatif à Hermaville avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hermaville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hermaville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 010 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hermaville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Hermaville
920 m²
7,0/1070 000 €
230 m²
5,6/10430 000 €
1410 m²
5,5/1086 000 €
90 m²
5,4/10233 879 €
213 m²
5,2/10362 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DU MOULIN | 118 m² | 105 000 € | 890 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DU JEU DE PAUME | 134 m² | 232 000 € | 1 732 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | 45 RUE D IZEL | — | 250 000 € | 469 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE CAPRIE | — | 80 790 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | AU BUISSON SAINT QUILIEN | — | 4 046 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LE CALETEMONT | — | 48 500 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 22 RUE D ARRAS | 115 m² | 190 000 € | 1 653 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 35 RUE D IZEL | 90 m² | 222 000 € | 2 467 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 20 RUE DU JEU DE PAUME | 92 m² | 192 000 € | 2 087 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 27 RUE D ARRAS | 145 m² | 280 000 € | 1 932 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hermaville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.