Investir · 62810
Rendement, marché et risques à Hauteville (62810)
Faut-il investir à Hauteville ? Prix médian 1 111 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hauteville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 111 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Hauteville en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hauteville :
Le rendement locatif brut indicatif à Hauteville avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hauteville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hauteville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 111 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 août 2025 | Terrain | LE BOIS DEFRICHE | — | 450 € | 15 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 3 RES LES CHENES | 117 m² | 157 000 € | 1 342 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DE FOSSEUX | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 11 RUE DU MOULIN | 136 m² | 151 050 € | 1 111 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA CAIGNE | 139 m² | 309 600 € | 2 228 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 12 RUE DE LATTRE SAINT QUENTIN | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Maison | 10 RUE DU MOULIN | 134 m² | 530 000 € | 3 956 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 9 RUE DE FOSSEUX | 102 m² | 230 010 € | 2 255 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | LA HETRIQUET | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Maison | 2 RUE D ARRAS | 101 m² | 189 000 € | 1 872 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hauteville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Hauteville
150 m²
7,8/10495 000 €
210 m²
7,6/10418 000 €
500 m²
7,5/10149 000 €
120 m²
7,4/1060 000 €
80 m²
7,3/10225 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hauteville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.