Investir · 47800
Rendement, marché et risques à Laperche (47800)
Faut-il investir à Laperche ? Prix médian 1 882 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laperche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 882 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Laperche en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laperche :
Le rendement locatif brut indicatif à Laperche avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laperche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laperche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 882 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laperche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Laperche
218 m²
5,8/10200 000 €
90 m²
5,4/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 6 760 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | 76 ALL DU HAMEAU DE MOIRAX | — | 35 000 € | 9 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | MAUSSE | — | 21 375 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | BOIS DE CAREME | — | 24 354 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | AYSSARD | — | 800 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | BOIS DE MOIRAX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | FORET DE LAPERCHE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | MOIRAX | — | 34 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | TOURON | — | 11 645 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | FORET DE LAPERCHE | — | 6 275 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laperche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.