Investir · 47350
Rendement, marché et risques à Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350)
Faut-il investir à Saint-Barthélemy-d'Agenais ? Prix médian 896 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Barthélemy-d'Agenais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
896 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Barthélemy-d'Agenais en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Barthélemy-d'Agenais :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Barthélemy-d'Agenais avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Barthélemy-d'Agenais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Barthélemy-d'Agenais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (896 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 854 RTE DE LA CANAULE | 110 m² | 290 000 € | 2 637 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 100 € | 5 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | FONTETTES EST | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 162 RTE DE SEYCHES | 100 m² | 114 500 € | 1 145 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | BELLEVUE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 336 RTE DU GUINOT | 240 m² | 215 000 € | 896 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LASSOLE | — | 27 000 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 120 LE BOURG | 45 m² | 4 000 € | 89 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | FONTETTES EST | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Local | 5000F LE BOURG | — | 15 000 € | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Barthélemy-d'Agenais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Barthélemy-d'Agenais
168 m²
5,2/10371 000 €
130 m²
5,2/10255 000 €
120 m²
5,2/10110 000 €
266 m²
5,2/10269 840 €
80 m²
5,0/10165 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Barthélemy-d'Agenais. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.