Investir · 47800
Rendement, marché et risques à Armillac (47800)
Faut-il investir à Armillac ? Prix médian 1 930 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Armillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 930 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Armillac en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Armillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Armillac avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Armillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Armillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 930 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 365 RTE DE BRIFFAUD | 94 m² | 105 000 € | 1 118 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 140 VOIE DE TIROULET | 207 m² | 370 000 € | 1 788 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | GALAND | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | BELAIR | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | PALANDRAN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 avr. 2024 | Terrain | TOUS VENTS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | BOIS DE LATENEN | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Terrain | AU MOULIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | LA CAMPAGNE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2023 | Terrain | BOIS DE LATENEN | — | 2 153 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Armillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Armillac
137 m²
6,6/10249 900 €
146 m²
6,4/10281 430 €
141 m²
6,4/10279 000 €
86 m²
6,3/10149 000 €
84 m²
5,9/10127 000 €