Investir · 47380
Rendement, marché et risques à Villebramar (47380)
Faut-il investir à Villebramar ? Prix médian 1 953 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villebramar et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 953 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Villebramar en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villebramar :
Le rendement locatif brut indicatif à Villebramar avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villebramar.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villebramar.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 953 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | LAGRANGE | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | BOIS DE REILLIE OUEST | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | BOIS DE REILLIE OUEST | — | 300 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | GOINEAU | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Terrain | MASSOUS | — | 430 € | 3 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Terrain | 107 RUE OCTOGONE | — | 8 000 € | 206 €/m² |
| 21 févr. 2023 | Maison | 265 ALL DE BRAGARDE | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 14 nov. 2022 | Maison | 48 RTE DE COMBEAU | 102 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² |
| 28 oct. 2022 | Maison | 140 RTE DU MOULIN DU DUC | 82 m² | 115 555 € | 1 410 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Maison | 504 ALL DE BORDENEUVE | 174 m² | 255 489 € | 1 469 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villebramar — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Villebramar
272 m²
5,9/10299 900 €
265 m²
5,7/10249 900 €
107 m²
5,7/10158 455 €
102 m²
5,3/10219 000 €