Rendement locatif · 47800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laperche (47800)
À Laperche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 790 € | 694 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laperche : taxe foncière à 33,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laperche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
218 m²
5,8/10200 000 €
90 m²
5,4/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 6 760 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | 76 ALL DU HAMEAU DE MOIRAX | — | 35 000 € | 9 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | MAUSSE | — | 21 375 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | BOIS DE CAREME | — | 24 354 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | AYSSARD | — | 800 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | BOIS DE MOIRAX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | FORET DE LAPERCHE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | MOIRAX | — | 34 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | TOURON | — | 11 645 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | FORET DE LAPERCHE | — | 6 275 € | 1 €/m² |