Investir · 03450
Rendement, marché et risques à Sussat (03450)
Faut-il investir à Sussat ? Prix médian 1 022 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sussat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 022 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Sussat en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sussat :
Le rendement locatif brut indicatif à Sussat avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sussat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sussat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 022 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sussat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sussat
94 m²
4,4/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES BERGERES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 3 CHE DES MARMIOLLES | 75 m² | 137 325 € | 1 831 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 90 RTE DU MERCUROL | 109 m² | 131 000 € | 1 202 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 3 IMP DE LA ROUBIERE | 48 m² | 19 000 € | 396 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 38 CHE DES CLAIRS | 220 m² | 333 300 € | 1 515 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | DOMAINE DU MURAT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 29 CHE DES CLAIRS | 50 m² | 57 000 € | 1 140 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | BARTOT | — | 13 730 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 95 RUE DU BOURG | 105 m² | 94 800 € | 903 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Maison | 31 RTE DES BOURDIERS | 144 m² | 193 500 € | 1 344 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sussat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.