Rendement locatif · 03450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lalizolle (03450)
À Lalizolle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 275 € | 653 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lalizolle : taxe foncière à 36,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 RTE D EBREUIL | 104 m² | 140 000 € | 1 347 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9 PL DE LA LIBERTE | 50 m² | 54 500 € | 1 090 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | CHAMP LAVERNE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | RIFONVAUD | — | 750 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | RANCIAT | — | 15 000 € | 104 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES PERCIERES | — | 2 600 € | 7 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE GROS BOENAT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 6 CHE DES GROS BOENAT | 139 m² | 152 625 € | 1 099 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LE DAUMAS | — | 160 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | RIFONVAUD | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lalizolle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
139 m²
4,7/10169 000 €
121 m²
4,5/1099 000 €
103 m²
4,3/1099 000 €
100 m²
4,3/10171 000 €
124 m²
4,2/10124 000 €