Investir · 03450
Rendement, marché et risques à Veauce (03450)
Faut-il investir à Veauce ? Prix médian 393 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Veauce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
393 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Veauce en 2023
Rendement brut
26,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Veauce :
Le rendement locatif brut indicatif à Veauce avoisine 26,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Veauce.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Veauce.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (393 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2024 | Terrain | LES MENATTES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | CHAUMES DE LAVALLE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2020 | Maison | 20 RUE DES DEUX FONTAINES | 113 m² | 67 000 € | 593 €/m² |
| 21 févr. 2020 | Terrain | LES MENATTES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2019 | Terrain | LE VIGNAT | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2019 | Terrain | LES MENATTES | — | 417 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2019 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 132 m² | 105 000 € | 796 €/m² |
| 1 mars 2019 | Terrain | LES MENATTES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2018 | Terrain | LES MENATTES | — | 3 250 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2016 | Maison | 1 RUE DE LA TUILERIE | 90 m² | 79 000 € | 878 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veauce — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Veauce
102 m²
3,9/1079 500 €
70 m²
3,9/10125 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Veauce. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.