Investir · 47330
Rendement, marché et risques à Saint-Quentin-du-Dropt (47330)
Faut-il investir à Saint-Quentin-du-Dropt ? Prix médian 1 298 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Quentin-du-Dropt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 298 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Quentin-du-Dropt en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Quentin-du-Dropt :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quentin-du-Dropt avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Quentin-du-Dropt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Quentin-du-Dropt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 298 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quentin-du-Dropt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Quentin-du-Dropt
180 m²
4,3/10450 000 €
185 m²
4,3/10473 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LATUQUE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | AS PRADELS | — | 23 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | AS MATIBAS | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 470 CHE DE MATIBAS | 42 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE BOURG EST | — | 6 000 € | 10 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LAQUEILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 2460 RTE DU DROPT | 100 m² | 37 000 € | 370 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | BEARNES | — | 8 000 € | 10 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 111 CHE DE CAUSE | 140 m² | 150 000 € | 1 072 €/m² |
| 16 août 2024 | Maison | 190 RTE DE CASTILLONNES | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Quentin-du-Dropt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.