Investir · 64390
Rendement, marché et risques à Orion (64390)
Faut-il investir à Orion ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Orion en 2023
Taxe foncière (taux)
23,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orion :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Orion — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Orion
560 m²
5,7/10980 000 €
91 m²
5,7/10283 500 €
116 m²
5,3/10223 650 €
221 m²
5,2/10375 264 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juin 2025 | Terrain | LABAT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | SOUILHADES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 55 CHE DE LAHITTE | 89 m² | 193 450 € | 2 174 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Maison | 41 RTE DE SAUVETERRE | 120 m² | 422 450 € | 3 521 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 43 RTE DE NARP | 127 m² | 113 678 € | 896 €/m² |
| 24 avr. 2023 | Terrain | PONDEPEYRE | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2022 | Terrain | RECHOULA | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 13 oct. 2022 | Maison | 42 RTE DE SAUVETERRE | 123 m² | 365 000 € | 2 968 €/m² |
| 2 nov. 2021 | Terrain | SOUILHADES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2021 | Terrain | SOUILHADES | — | 201 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Orion. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.