Rendement locatif · 64390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laàs (64390)
À Laàs, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 100 € | 882 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laàs : taxe foncière à 32,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laàs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
119 m²
7,0/10255 000 €
119 m²
6,8/10279 000 €
189 m²
6,8/10364 000 €
190 m²
6,8/10385 000 €
165 m²
6,7/10348 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 5037 VILLAGE | 83 m² | 56 569 € | 682 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA CAMPAGNE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5023 VILLAGE | 241 m² | 253 897 € | 1 054 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | HOURS | — | 42 600 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | HOURS | — | 35 200 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 9391 PLE DE L'EGLISE | 273 m² | 280 000 € | 1 026 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | LA CAMPAGNE | — | 8 560 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 5052 POUEY | 133 m² | 229 000 € | 1 722 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | LATAILLADE | — | 4 260 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2023 | Terrain | POUEY | — | 45 000 € | 2 €/m² |