Investir · 11400
Rendement, marché et risques à Tréville (11400)
Faut-il investir à Tréville ? Prix médian 1 277 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tréville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 277 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Tréville en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tréville :
Le rendement locatif brut indicatif à Tréville avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tréville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tréville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 277 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 130 RUE DE L'ECOLE | 107 m² | 60 000 € | 561 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 48 PL DE LA MAIRIE | 60 m² | 38 000 € | 634 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Maison | 25 LE VILLAGE | 84 m² | 190 980 € | 2 274 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 30 LE VILLAGE | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² |
| 1 févr. 2022 | Maison | 44 LE VILLAGE | 129 m² | 135 000 € | 1 047 €/m² |
| 21 oct. 2021 | Maison | 38 LE CLOT | 70 m² | 162 000 € | 2 315 €/m² |
| 4 août 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 106 €/m² |
| 4 août 2021 | Maison | 33 LE VILLAGE | 149 m² | 60 000 € | 403 €/m² |
| 10 janv. 2020 | Terrain | LE CLOT | — | 10 920 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2019 | Maison | 14 RUE DE L ECOLE | 115 m² | 157 000 € | 1 366 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Tréville
5037 m²
5,0/1069 900 €
113 m²
4,7/10189 000 €
150 m²
4,6/10260 000 €
97 m²
4,5/10189 000 €
98 m²
4,2/10213 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tréville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.