Investir · 50320
Rendement, marché et risques à La Mouche (50320)
Faut-il investir à La Mouche ? Prix médian 2 119 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Mouche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 119 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à La Mouche en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Mouche :
Le rendement locatif brut indicatif à La Mouche avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Mouche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Mouche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 119 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA BOULANGERIE | — | 102 190 € | 2 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DUVAL | — | 77 005 € | 2 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA MARE | — | 19 201 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA BELLE CROIX | 166 m² | 260 000 € | 1 567 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE HAUT | — | 65 000 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE JARDIN DE LA FORGE | — | 30 000 € | 14 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 5020 LA PONTERIE | 85 m² | 220 000 € | 2 589 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 6 LE PORCHE | 78 m² | 150 000 € | 1 924 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE JARDIN DU BAS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Appartement | 4 LES NEELS | 51 m² | 60 000 € | 1 177 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Mouche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.