Rendement locatif · 50320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Mouche (50320)
À La Mouche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 305 € | 656 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Mouche : taxe foncière à 35,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA BOULANGERIE | — | 102 190 € | 2 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DUVAL | — | 77 005 € | 2 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA MARE | — | 19 201 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA BELLE CROIX | 166 m² | 260 000 € | 1 567 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE HAUT | — | 65 000 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE JARDIN DE LA FORGE | — | 30 000 € | 14 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 5020 LA PONTERIE | 85 m² | 220 000 € | 2 589 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 6 LE PORCHE | 78 m² | 150 000 € | 1 924 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Appartement | 4 LES NEELS | 51 m² | 60 000 € | 1 177 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE JARDIN DU BAS | — | 2 000 € | 1 €/m² |