Investir · 50320
Rendement, marché et risques à Hocquigny (50320)
Faut-il investir à Hocquigny ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hocquigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Hocquigny en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hocquigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Hocquigny avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hocquigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hocquigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE JARDIN DU VILLAGE DUVAL | — | 35 000 € | 10 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE JARDIN DU MILIEU | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5095 VILLAGE PAN | 102 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE LEGUMIER | — | 1 200 € | 3 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 5061 VILLAGE PINOT | 25 m² | 283 000 € | 11 320 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 5040 LE PRIEURE | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | LE CLOS DU CHESNE | — | 49 500 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 5008 VILLAGE DUVAL | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 5059 VILLAGE AUX FRANCAIS | 97 m² | 279 000 € | 2 877 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 5020A VILLAGE AU BUFFE | 19 m² | 220 000 € | 11 579 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hocquigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Hocquigny
252 m²
6,6/10417 000 €
252 m²
6,5/10392 000 €
260 m²
6,5/10399 000 €
253 m²
6,5/10392 500 €
253 m²
6,2/10397 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hocquigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.