Investir · 50320
Rendement, marché et risques à Le Grippon (50320)
Faut-il investir à Le Grippon ? Prix médian 1 100 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Grippon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 100 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Le Grippon en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Grippon :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Grippon avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Grippon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Grippon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 100 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Grippon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Le Grippon
174 m²
5,4/10359 000 €
286 m²
5,4/10499 000 €
118 m²
5,3/10329 000 €
72 m²
5,1/1049 500 €
117 m²
5,0/10205 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 5027A LE BOURG - LES CHAMBRES | 81 m² | 145 000 € | 1 791 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA QUEUE DE RENARD LE GRIP | — | 3 000 € | 7 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LA QUEUE DE RENARD LE GRIP | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5067 LE CLOS HERPE LES CHAMBRES | 103 m² | 260 000 € | 2 525 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS RICHARD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LA MAISON GOUBEY | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | JARDIN LA CHASSE LES CHAMB | — | 3 877 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | TERRE DE LA ROUSSELIERE | — | 6 324 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | JARDIN LA CHASSE LES CHAMB | — | 12 299 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA PROVOSTIERE LE GRIPPON | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Grippon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.