Investir · 50870
Rendement, marché et risques à Subligny (50870)
Faut-il investir à Subligny ? Prix médian 1 273 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Subligny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 273 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Subligny en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Subligny :
Le rendement locatif brut indicatif à Subligny avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Subligny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Subligny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 273 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Subligny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Subligny
284 m²
6,7/10349 750 €
45 m²
6,0/1029 500 €
99 m²
6,0/10149 500 €
110 m²
6,0/1039 000 €
230 m²
6,0/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 16 RTE DE LA HAYE PESNEL | 131 m² | 255 000 € | 1 947 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | LE VIGNET | — | 4 059 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2 RTE DE VAUCELLE | 151 m² | 235 000 € | 1 557 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1B RTE DE LA MOTTE | 73 m² | 191 500 € | 2 624 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | BOIS DU ROCHER | — | 4 100 € | 2 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 25 RTE DE LA MOTTE | 64 m² | 135 000 € | 2 110 €/m² |
| 21 juin 2025 | Terrain | LA CASSIOURE | — | 8 941 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE JARDIN PLANTE | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 41 000 € | 2 €/m² |