Investir · 50320
Rendement, marché et risques à Le Tanu (50320)
Faut-il investir à Le Tanu ? Prix médian 1 469 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Tanu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 469 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Le Tanu en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Tanu :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Tanu avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Tanu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Tanu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 469 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Tanu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Le Tanu
186 m²
5,4/10357 500 €
190 m²
5,4/10356 990 €
187 m²
5,4/10357 000 €
210 m²
5,3/10329 000 €
155 m²
5,2/10366 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5030 LA DIARDIERE - LE TANU | 96 m² | 154 000 € | 1 605 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA PETITE PIECE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE VIEUX JARDIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA ROUBLOTTE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS CRU | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS PIERRE | — | 5 800 € | 2 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA PIECE DU GRAND CHEMIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE RUSSON DE HAUT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | HAMEAU DE LA GESLINIERE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE CLOS MISSOUARD | — | 44 000 € | 1 €/m² |