Investir · 60120
Rendement, marché et risques à Mory-Montcrux (60120)
Faut-il investir à Mory-Montcrux ? Prix médian 1 540 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mory-Montcrux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 540 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Mory-Montcrux en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mory-Montcrux :
Le rendement locatif brut indicatif à Mory-Montcrux avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mory-Montcrux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mory-Montcrux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 540 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mory-Montcrux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Mory-Montcrux
1285 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 14 GRANDE RUE | 148 m² | 225 000 € | 1 521 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 5 RUE DU TOUR DE VILLE | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Terrain | MONTCRUX LE VILLAGE | — | 2 500 € | 4 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | MORY LE VILLAGE | — | 40 000 € | 30 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | PROFOND DU VAL | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Maison | 5 RUE DU TOUR DE VILLE | 50 m² | 43 000 € | 860 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Terrain | LE BOIS LA HAUT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Terrain | LES VIGNES D EN HAUT | — | 2 096 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2021 | Maison | 11T GR GRANDE RUE | 88 m² | 60 448 € | 687 €/m² |
| 11 mars 2021 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 88 m² | 139 500 € | 1 586 €/m² |