Investir · 24390
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Saint-Jean (24390)
Faut-il investir à La Chapelle-Saint-Jean ? Prix médian 1 845 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Saint-Jean et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 845 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Saint-Jean en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Saint-Jean :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Saint-Jean avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Saint-Jean.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Saint-Jean.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 845 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juil. 2025 | Maison | 16 CHANTERANNE | 118 m² | 150 000 € | 1 272 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 2 LE BOURG | 22 m² | 20 000 € | 910 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | BOURG SUD | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | CHANTERANNE | — | 6 266 € | 13 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 4 BOURG SUD | 48 m² | 83 400 € | 1 738 €/m² |
| 30 mai 2023 | Maison | 9001 LE BIGUE | 150 m² | 276 750 € | 1 845 €/m² |
| 19 mai 2023 | Terrain | LAROCHE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2023 | Maison | 9 BOURG SUD | 174 m² | 365 095 € | 2 099 €/m² |
| 27 sept. 2022 | Maison | 18 CHANTERANNE | 69 m² | 51 500 € | 747 €/m² |
| 22 sept. 2022 | Terrain | BELVEDERE SUD | — | 96 000 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Saint-Jean — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-Saint-Jean
7875 m²
5,0/1046 600 €
11289 m²
5,0/10130 800 €
142 m²
4,8/10196 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-Saint-Jean. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.