Rendement locatif · 24390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-Saint-Jean (24390)
À La Chapelle-Saint-Jean, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 275 € | 774 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-Saint-Jean : taxe foncière à 46,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Saint-Jean — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
7875 m²
5,0/1046 600 €
11289 m²
5,0/10130 800 €
142 m²
4,8/10196 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juil. 2025 | Maison | 16 CHANTERANNE | 118 m² | 150 000 € | 1 272 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 2 LE BOURG | 22 m² | 20 000 € | 910 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | BOURG SUD | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | CHANTERANNE | — | 6 266 € | 13 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 4 BOURG SUD | 48 m² | 83 400 € | 1 738 €/m² |
| 30 mai 2023 | Maison | 9001 LE BIGUE | 150 m² | 276 750 € | 1 845 €/m² |
| 19 mai 2023 | Terrain | LAROCHE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2023 | Maison | 9 BOURG SUD | 174 m² | 365 095 € | 2 099 €/m² |
| 27 sept. 2022 | Maison | 18 CHANTERANNE | 69 m² | 51 500 € | 747 €/m² |
| 22 sept. 2022 | Terrain | BELVEDERE SUD | — | 96 000 € | 9 €/m² |