Investir · 24390
Rendement, marché et risques à Granges-d'Ans (24390)
Faut-il investir à Granges-d'Ans ? Prix médian 2 469 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Granges-d'Ans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 469 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Granges-d'Ans en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Granges-d'Ans :
Le rendement locatif brut indicatif à Granges-d'Ans avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Granges-d'Ans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Granges-d'Ans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 469 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Granges-d'Ans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Granges-d'Ans
45 m²
5,4/1056 000 €
6314 m²
5,0/1031 000 €
135 m²
4,7/10143 500 €
135 m²
4,1/10201 400 €
133 m²
4,1/10199 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 110 LA FONTAINE | 200 m² | 350 251 € | 1 752 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE REDON | — | 13 952 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 61 LE BOURG | 115 m² | 135 000 € | 1 174 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 24A LACHAUD | 136 m² | 115 000 € | 846 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LES TERMES | — | 7 580 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LES VIGNAUX | — | 27 920 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LA TERRE DE LA CROIX | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | LE BOURG | 156 m² | 110 000 € | 706 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA REBIERE EST | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LABORIE | — | 12 000 € | 1 €/m² |