Investir · 24390
Rendement, marché et risques à Badefols-d'Ans (24390)
Faut-il investir à Badefols-d'Ans ? Prix médian 1 108 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Badefols-d'Ans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 108 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Badefols-d'Ans en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Badefols-d'Ans :
Le rendement locatif brut indicatif à Badefols-d'Ans avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Badefols-d'Ans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Badefols-d'Ans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 108 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Badefols-d'Ans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Badefols-d'Ans
136 m²
5,8/10178 000 €
151 m²
5,3/10129 000 €
108 m²
5,1/10159 900 €
146 m²
5,1/10231 440 €
3559 m²
5,0/1025 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2358 RTE DE LA SECHERE | 86 m² | 144 000 € | 1 675 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | PAULIN | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | PAULIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES NOYERS LONGS | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 92 RTE DU PAYS D ANS | 105 m² | 192 750 € | 1 836 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PRES DE LA MARSEILLE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PUY DU RAMAIL | — | 284 334 € | 3 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | FONT DE CHATRE | — | 120 666 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 206 RUE DU CHATEAU | 55 m² | 58 000 € | 1 055 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 410 RTE DU PAYS D ANS | 126 m² | 28 000 € | 223 €/m² |