Investir · 19430
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Saint-Géraud (19430)
Faut-il investir à La Chapelle-Saint-Géraud ? Prix médian 1 462 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Saint-Géraud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 462 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Saint-Géraud en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Saint-Géraud :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Saint-Géraud avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Saint-Géraud.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Saint-Géraud.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 462 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | MAGIROU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE MONTEIL | — | 55 000 € | 15 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LAGRANGE | — | 11 000 € | 13 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA ROUENGUE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 8 CHAMET | 140 m² | 100 000 € | 715 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE PIAGE | — | 12 239 € | 11 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | PUY DU FRAYSSE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | A LAGANE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | COMBALIER | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | COMBALIER | — | 2 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Saint-Géraud — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Chapelle-Saint-Géraud
130 m²
5,5/10220 920 €