Investir · 19430
Rendement, marché et risques à Bassignac-le-Bas (19430)
Faut-il investir à Bassignac-le-Bas ? Prix médian 989 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bassignac-le-Bas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
989 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Bassignac-le-Bas en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bassignac-le-Bas :
Le rendement locatif brut indicatif à Bassignac-le-Bas avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bassignac-le-Bas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bassignac-le-Bas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (989 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Terrain | BRETTE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | NOAILLARDS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LA BORIE BASSE | — | 445 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA BORIE HAUTE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 2432 RTE DE LA FLAMANCHIE | 180 m² | 260 000 € | 1 445 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA LAURIE | — | 150 € | 9 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | CULOGNE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | AUX CABANES | — | 697 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | CHASSAGNOLLE | — | 3 838 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | LE PUY LAURIER | — | 18 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bassignac-le-Bas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bassignac-le-Bas
3000 m²
5,0/1022 420 €