Investir · 19430
Rendement, marché et risques à Reygade (19430)
Faut-il investir à Reygade ? Prix médian 820 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Reygade et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
820 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Reygade en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Reygade :
Le rendement locatif brut indicatif à Reygade avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Reygade.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Reygade.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (820 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | EN GOULAUD | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Local | 5105 BOIS VIEL | 2500 m² | 455 000 € | 182 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Maison | 5112 LAGRANGE | 131 m² | 234 000 € | 1 787 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Terrain | LA BITRAQUE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Maison | 5104 LAGRANGE | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 1 sept. 2022 | Terrain | LESTRADE | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 1 sept. 2022 | Terrain | BOIS VIEL | — | 22 000 € | 7 €/m² |
| 9 févr. 2022 | Terrain | LES FONTANELLES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2022 | Terrain | LUZEGE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 23 juin 2021 | Terrain | LE BOURDALIER | — | 1 224 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reygade — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Reygade
166 m²
5,2/10399 500 €
230 m²
5,0/10349 000 €
143 m²
5,0/10249 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Reygade. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.