Rendement locatif · 19430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-Saint-Géraud (19430)
À La Chapelle-Saint-Géraud, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Saint-Géraud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 890 € | 752 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-Saint-Géraud : taxe foncière à 35,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Chapelle-Saint-Géraud (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Chapelle-Saint-Géraud.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Saint-Géraud — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
4,6/10220 920 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | MAGIROU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE MONTEIL | — | 55 000 € | 15 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LAGRANGE | — | 11 000 € | 13 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA ROUENGUE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 8 CHAMET | 140 m² | 100 000 € | 715 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE PIAGE | — | 12 239 € | 11 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | PUY DU FRAYSSE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | A LAGANE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | COMBALIER | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | COMBALIER | — | 2 000 € | 5 €/m² |