Investir · 19430
Rendement, marché et risques à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel (19430)
Faut-il investir à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel ? Prix médian 1 079 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 079 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel :
Le rendement locatif brut indicatif à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 079 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camps-Saint-Mathurin-Léobazel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel
2937 m²
6,5/1025 500 €
1210 m²
5,0/1012 000 €
86 m²
5,0/1098 280 €
62 m²
3,7/10161 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA PEYRE | — | 30 500 € | 509 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 3 CHE DE QUEYROL | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE MAS SAINT GERAUD | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | TALAMET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Maison | 2 CHE DE QUEYROL | 60 m² | 100 900 € | 1 682 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | TALAMET | — | 500 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | LASCANAL | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | SAINT-MATHURIN | — | 28 112 € | 7 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | LES GRANGES | — | 4 125 € | 1 €/m² |