Investir · 02510
Rendement, marché et risques à Iron (02510)
Faut-il investir à Iron ? Prix médian 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Iron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
375 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Iron en 2023
Rendement brut
27,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Iron :
Le rendement locatif brut indicatif à Iron avoisine 27,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Iron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Iron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA NEUVILLE | 71 m² | 50 000 € | 705 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU MOULIN | 83 m² | 93 000 € | 1 121 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA NEUVILLE | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE GUISE | — | 50 500 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 26 RUE D HANNAPPES | 87 m² | 38 000 € | 437 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 13 RUE DE LA NEUVILLE | 108 m² | 53 000 € | 491 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 5 RUE DE LA CHAMPTOIRE | 104 m² | 30 000 € | 289 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE LAVAQUERESSE | 160 m² | 50 000 € | 313 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE GUISE | — | 76 270 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE GROSEILLER | — | 254 647 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Iron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Iron
225 m²
8,0/10515 000 €
245 m²
8,0/10590 000 €
135 m²
8,0/10280 000 €
150 m²
8,0/10343 000 €
100 m²
7,9/10212 590 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Iron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.