Investir · 02450
Rendement, marché et risques à La Neuville-lès-Dorengt (02450)
Faut-il investir à La Neuville-lès-Dorengt ? Prix médian 1 065 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Neuville-lès-Dorengt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 065 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à La Neuville-lès-Dorengt en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Neuville-lès-Dorengt :
Le rendement locatif brut indicatif à La Neuville-lès-Dorengt avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Neuville-lès-Dorengt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Neuville-lès-Dorengt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 065 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Neuville-lès-Dorengt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Neuville-lès-Dorengt
190 m²
4,7/10359 000 €
210 m²
4,7/10359 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE FIEF | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU FORT | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | CAUCREAUMONT | — | 10 000 € | 8 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DE CAUCREAUMONT | 72 m² | 17 000 € | 237 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LA SENCE | — | 5 731 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | CAUCREAUMONT | — | 5 000 € | 15 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 2 CHE DU WAQUET | 234 m² | 161 000 € | 689 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 26 RUE DE VERDUN | 84 m² | 121 000 € | 1 441 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 11 RUE DES MARAIS | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE RIEUX BUCHAIN NORD | — | 6 318 € | 1 €/m² |