Rendement locatif · 02510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Iron (02510)
À Iron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 21,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 35 625 € | 625 €/mois | 21,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Iron : taxe foncière à 44,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA NEUVILLE | 71 m² | 50 000 € | 705 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU MOULIN | 83 m² | 93 000 € | 1 121 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA NEUVILLE | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE GUISE | — | 50 500 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 26 RUE D HANNAPPES | 87 m² | 38 000 € | 437 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 13 RUE DE LA NEUVILLE | 108 m² | 53 000 € | 491 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 5 RUE DE LA CHAMPTOIRE | 104 m² | 30 000 € | 289 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE LAVAQUERESSE | 160 m² | 50 000 € | 313 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE GUISE | — | 76 270 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE GROSEILLER | — | 254 647 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Iron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
225 m²
8,0/10515 000 €
245 m²
8,0/10590 000 €
135 m²
8,0/10280 000 €
150 m²
8,0/10343 000 €
100 m²
7,9/10212 590 €