Investir · 80300
Rendement, marché et risques à Irles (80300)
Faut-il investir à Irles ? Prix médian 1 033 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Irles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 033 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Irles en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Irles :
Le rendement locatif brut indicatif à Irles avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Irles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Irles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 033 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS | — | 28 260 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA VIGNE | — | 33 761 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | SOUS LE CHEMIN DE MIRAUMON | — | 5 690 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | SOUS LE CHEMIN DE MIRAUMON | — | 17 685 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LE BOIS | — | 122 918 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LA VALLEE D ACHIET | — | 47 080 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LA VIGNE | — | 5 803 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LA SOLE DU TEMPLE | — | 58 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | AU CALVAIRE | — | 7 343 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Irles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Irles
1580 m²
6,7/1082 900 €
110 m²
5,5/10185 000 €