Investir · 62121
Rendement, marché et risques à Achiet-le-Grand (62121)
Faut-il investir à Achiet-le-Grand ? Prix médian 1 196 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Achiet-le-Grand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 196 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Achiet-le-Grand en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Achiet-le-Grand :
Le rendement locatif brut indicatif à Achiet-le-Grand avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Achiet-le-Grand.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Achiet-le-Grand.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 196 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Achiet-le-Grand — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Achiet-le-Grand
180 m²
5,1/10166 300 €
670 m²
5,0/1047 700 €
237 m²
5,0/10468 000 €
90 m²
5,0/10145 700 €
237 m²
5,0/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE SILO | — | 120 000 € | 35 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA MAIRIE | 75 m² | 107 000 € | 1 427 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE PARIS | 108 m² | 108 150 € | 1 002 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 27 RTE DE BAPAUME | 176 m² | 145 000 € | 824 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 7 RUE DE LA PETITE VITESSE | 127 m² | 316 820 € | 2 495 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 62 RUE DU GEN FRERE | 105 m² | 155 000 € | 1 477 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 4B RUE DE LA MAIRIE | 146 m² | 220 000 € | 1 507 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PETITE VITESSE | 56 m² | 220 000 € | 3 929 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PETITE VITESSE | 56 m² | 242 200 € | 4 325 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE LA VIERGE | 75 m² | 104 500 € | 1 394 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Achiet-le-Grand. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.