Investir · 62121
Rendement, marché et risques à Achiet-le-Petit (62121)
Faut-il investir à Achiet-le-Petit ? Prix médian 1 400 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Achiet-le-Petit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 400 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Achiet-le-Petit en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Achiet-le-Petit :
Le rendement locatif brut indicatif à Achiet-le-Petit avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Achiet-le-Petit.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Achiet-le-Petit.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Achiet-le-Petit — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Achiet-le-Petit
2500 m²
5,0/1040 100 €
137 m²
4,9/10142 000 €
137 m²
4,8/10130 000 €
162 m²
4,8/10155 000 €
169 m²
4,7/10155 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES SAULES | 65 m² | 62 000 € | 954 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 24 RUE J DECQUES | 134 m² | 180 000 € | 1 344 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE MIRAUMONT | 162 m² | 162 500 € | 1 004 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 28 000 € | 16 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 12 RUE DE MIRAUMONT | 165 m² | 172 000 € | 1 043 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | VOIE DES NEUF | — | 14 000 € | 3 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 19 RUE J DECQUES | 103 m² | 231 000 € | 2 243 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | VOIE DES NEUF | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 10 RUE DE MIRAUMONT | 160 m² | 274 000 € | 1 713 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Achiet-le-Petit. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.