Rendement locatif · 80300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Irles (80300)
À Irles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Irles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 135 € | 681 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Irles : taxe foncière à 45,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Irles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Irles.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS | — | 28 260 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA VIGNE | — | 33 761 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | SOUS LE CHEMIN DE MIRAUMON | — | 5 690 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | SOUS LE CHEMIN DE MIRAUMON | — | 17 685 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LE BOIS | — | 122 918 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LA VALLEE D ACHIET | — | 47 080 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LA VIGNE | — | 5 803 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LA SOLE DU TEMPLE | — | 58 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | AU CALVAIRE | — | 7 343 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Irles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1580 m²
6,7/1082 900 €
110 m²
5,5/10185 000 €