Investir · 80300
Rendement, marché et risques à Pys (80300)
Faut-il investir à Pys ? Prix médian 1 159 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pys et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 159 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Pys en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pys :
Le rendement locatif brut indicatif à Pys avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pys.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pys.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 159 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 janv. 2025 | Terrain | RUE DE CAMBRAI | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LE CHAMP A L EUX | — | 12 061 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | LES VINGT DEUX | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LE CHAMP BLANC | — | 36 505 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LES VINGT DEUX | — | 18 267 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LES VINGT DEUX | — | 6 675 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2023 | Maison | 2 RUE DU SAC | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | CHEMIN DE LA SARS | — | 22 680 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2022 | Terrain | SOLE DES QUATORZE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2022 | Terrain | RUE DU SAC | — | 519 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pys. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.