Investir · 62450
Rendement, marché et risques à Grévillers (62450)
Faut-il investir à Grévillers ? Prix médian 1 942 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grévillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 942 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Grévillers en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grévillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Grévillers avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grévillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grévillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 942 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grévillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Grévillers
203 m²
6,0/10249 000 €
101 m²
5,2/10239 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DU GENERAL FRERE | 150 m² | 125 000 € | 834 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 000 € | 36 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 1 CHE PARTICULIER | 115 m² | 60 000 € | 522 €/m² |
| 15 févr. 2025 | Maison | 49 GR GRAND RUE | 139 m² | 242 500 € | 1 745 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 32 GR GRAND RUE | 60 m² | 22 000 € | 367 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 3B GR GRAND RUE | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 3 GR GRAND RUE | 64 m² | 207 950 € | 3 250 €/m² |
| 10 août 2024 | Maison | 5 RUE NEUVE | 200 m² | 183 950 € | 920 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LE CHEMIN D ARRAS | — | 3 888 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 18 RUE DE LA MALADRERIE | 85 m² | 181 500 € | 2 136 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grévillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.