Investir · 62450
Rendement, marché et risques à Le Sars (62450)
Faut-il investir à Le Sars ? Prix médian 968 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Sars et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
968 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Le Sars en 2023
Rendement brut
12,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Sars :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Sars avoisine 12,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Sars.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Sars.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (968 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Sars — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Sars
62 m²
5,0/10127 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Terrain | LE BOIS DU SARS | — | 40 000 € | 400 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 53 RUE NATIONALE | 124 m² | 120 000 € | 968 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 38 RUE NATIONALE | 78 m² | 45 500 € | 584 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 50B RUE NATIONALE | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
| 19 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 500 € | 34 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Maison | 23 RUE NATIONALE | 52 m² | 117 500 € | 2 260 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 33 RUE NATIONALE | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 000 € | 25 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Sars. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.