Investir · 62121
Rendement, marché et risques à Bihucourt (62121)
Faut-il investir à Bihucourt ? Prix médian 925 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bihucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
925 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Bihucourt en 2023
Rendement brut
12,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bihucourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bihucourt avoisine 12,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bihucourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bihucourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (925 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 mars 2025 | Maison | 9 RUE DE LA SUCRERIE | 134 m² | 80 000 € | 598 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CITE | 63 m² | 25 000 € | 397 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 32 RUE DE LA SUCRERIE | 101 m² | 142 000 € | 1 406 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LE MARY | — | 118 530 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 24 RUE MARCEL LEJOSNE | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 41 RUE MARCEL LEJOSNE | 82 m² | 150 000 € | 1 830 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 13 RUE MARCEL LEJOSNE | 77 m² | 65 000 € | 845 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 2 RUE DE LA CITE | 79 m² | 73 000 € | 925 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 45 RUE MARCEL LEJOSNE | 88 m² | 112 000 € | 1 273 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 23 RUE MARCEL LEJOSNE | 111 m² | 141 700 € | 1 277 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bihucourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.