Investir · 80270
Rendement, marché et risques à Heucourt-Croquoison (80270)
Faut-il investir à Heucourt-Croquoison ? Prix médian 1 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Heucourt-Croquoison et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 167 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Heucourt-Croquoison en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Heucourt-Croquoison :
Le rendement locatif brut indicatif à Heucourt-Croquoison avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Heucourt-Croquoison.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Heucourt-Croquoison.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heucourt-Croquoison — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Heucourt-Croquoison
101 m²
5,5/10189 988 €
98 m²
5,2/10205 473 €
1700 m²
5,0/1020 000 €
71 m²
4,9/10165 550 €
113 m²
4,9/10257 956 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | CROQUOISON | — | 8 500 € | 7 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 190 RUE D EN HAUT | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE DOMAINE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 73 RUE D EPAUMESNIL | 68 m² | 32 000 € | 471 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 220 RUE D EN HAUT | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Terrain | CROQUOISON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2023 | Terrain | LES TERRES JEAN DUBOIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2023 | Maison | 206 RUE D AIRAINES | 110 m² | 267 000 € | 2 428 €/m² |
| 3 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Heucourt-Croquoison. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.