Investir · 80270
Rendement, marché et risques à Wiry-au-Mont (80270)
Faut-il investir à Wiry-au-Mont ? Prix médian 1 588 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Wiry-au-Mont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 588 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Wiry-au-Mont en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Wiry-au-Mont :
Le rendement locatif brut indicatif à Wiry-au-Mont avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Wiry-au-Mont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Wiry-au-Mont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 588 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | Maison | 64 PL DE L'EGLISE | 160 m² | 135 000 € | 844 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LE CHAMP FAUX | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | LE CHAMP FAUX | — | 4 250 € | 2 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Terrain | BOIS DE LA FAUDE | — | 2 955 € | 2 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Terrain | BOIS DE LA FAUDE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2022 | Maison | 120 RUE DE LA PLACE | 63 m² | 100 000 € | 1 588 €/m² |
| 2 sept. 2022 | Maison | 108 RUE DU MOULIN | 58 m² | 100 000 € | 1 725 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Maison | 64 PL DE L'EGLISE | 160 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 juil. 2022 | Maison | 24 RUE DE LA PLACE | 90 m² | 165 200 € | 1 836 €/m² |
| 8 juin 2022 | Maison | 142 RUE DU MOULIN | 68 m² | 70 000 € | 1 030 €/m² |