Rendement locatif · 80270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Heucourt-Croquoison (80270)
À Heucourt-Croquoison, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Heucourt-Croquoison et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 865 € | 728 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Heucourt-Croquoison : taxe foncière à 49,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heucourt-Croquoison — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
5,5/10189 988 €
98 m²
5,2/10205 473 €
1700 m²
5,0/1020 000 €
71 m²
4,9/10165 550 €
113 m²
4,9/10257 956 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | CROQUOISON | — | 8 500 € | 7 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 190 RUE D EN HAUT | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE DOMAINE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 73 RUE D EPAUMESNIL | 68 m² | 32 000 € | 471 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 220 RUE D EN HAUT | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Terrain | CROQUOISON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2023 | Terrain | LES TERRES JEAN DUBOIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2023 | Maison | 206 RUE D AIRAINES | 110 m² | 267 000 € | 2 428 €/m² |
| 3 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 2 €/m² |