Investir · 80270
Rendement, marché et risques à Métigny (80270)
Faut-il investir à Métigny ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Métigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Métigny en 2023
Taxe foncière (taux)
47,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Métigny :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Métigny — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Métigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juin 2024 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 40 m² | 292 580 € | 7 315 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LE CHAMPETRE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 10 févr. 2023 | Maison | 12 RUE DU MERMONT | 150 m² | 195 000 € | 1 300 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 5010 LE VILLAGE | 55 m² | 8 800 € | 160 €/m² |
| 19 juil. 2022 | Terrain | MONTAGNE D ALLERY | — | 26 592 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 000 € | 23 €/m² |
| 24 août 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 10 €/m² |
| 9 juin 2021 | Maison | 2 RUE DU MERMONT | 48 m² | 65 000 € | 1 355 €/m² |
| 16 sept. 2020 | Maison | 16 RUE DU FOURNIVAL | 78 m² | 27 500 € | 353 €/m² |
| 18 déc. 2019 | Terrain | LE CHAMPETRE | — | 3 500 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Métigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.