Investir · 80560
Rendement, marché et risques à Hédauville (80560)
Faut-il investir à Hédauville ? Prix médian 1 039 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hédauville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 039 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Hédauville en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hédauville :
Le rendement locatif brut indicatif à Hédauville avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hédauville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hédauville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 039 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hédauville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Hédauville
5335 m²
7,0/1053 000 €
5335 m²
5,0/1053 000 €
380 m²
5,0/1021 000 €
380 m²
5,0/1021 000 €
380 m²
5,0/1021 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avr. 2025 | Maison | 19 RUE D EN BAS | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 14 RUE D EN BAS | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 2 RLE SAINT EUSTACHE | 115 m² | 162 100 € | 1 410 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 3 RUE D EN BAS | 83 m² | 77 350 € | 932 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 3 GPL GDE PLACE | 75 m² | 70 000 € | 934 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 12 RUE D EN BAS | 75 m² | 29 000 € | 387 €/m² |
| 9 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 12 €/m² |
| 19 déc. 2022 | Terrain | LES COUILLERUES | — | 8 625 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2021 | Maison | 2 RUE D EN HAUT | 108 m² | 142 500 € | 1 320 €/m² |
| 14 juin 2021 | Maison | 5 RUE D EN BAS | 65 m² | 54 500 € | 839 €/m² |